Kredi Kullanım Üst Limiti (KKL) Nedir ve Nasıl Hesaplanır? Finansal Planlamanızı Doğru Yapın!

19.07.2023

Finansal hayatımızda kredi kullanımı sıkça başvurduğumuz bir yöntemdir. Ancak, kredi kullanırken dikkate almanız gereken bazı faktörler vardır. Bunlardan biri de Kredi Kullanım Üst Limiti (KKL) kavramıdır. Kredi Kullanım Üst Limiti nedir ve nasıl hesaplanır? Bu makalede, size bu konuda detaylı bilgi vereceğiz ve finansal planlamanızı doğru bir şekilde yapmanıza yardımcı olacağız.

Kredi Kullanım Üst Limiti (KKL), bir bankanın veya finansal kuruluşun size kredi verirken belirlediği maksimum kredi miktarını ifade eder. Bu limit, kişisel gelir düzeyiniz, borç durumunuz, kredi geçmişiniz ve diğer finansal faktörler göz önünde bulundurularak belirlenir. KKL, kredi kullanımınızın sınırlarını belirleyerek, mali riskleri kontrol altında tutmanıza yardımcı olur.

KKL’nin hesaplanması birkaç faktöre dayanır. Bunlar genellikle aşağıdaki gibi değerlendirilir:

Gelir Durumu: Banka, kredi başvurusu yapan kişinin gelir düzeyini göz önünde bulundurur. Genellikle aylık gelirinizin bir yüzdesi KKL olarak belirlenir. Bankalar, kredinin geri ödemesini yapabilmeniz için gelirinizi analiz eder.
Mevcut Borçlar: Var olan kredi veya borçlarınız, KKL’nin hesaplanmasında önemli bir faktördür. Banka, borç yükünüzü değerlendirerek yeni bir kredi verme kararı alır. Ödeme gücünüzü aşan bir miktarda kredi vermek riskli olabilir.
Kredi Geçmişi: Kredi geçmişiniz, kredi skorunuz ve önceki kredi ödemeleriniz, bankaların size kredi verme kararını etkiler. Daha iyi bir kredi geçmişi, daha yüksek bir KKL’ye sahip olmanıza yardımcı olabilir.
Diğer Finansal Faktörler: Bankalar, toplam borç- gelir oranınızı, istihdam durumunuzu ve diğer finansal faktörleri de değerlendirebilir. Bu faktörler, KKL’nin hesaplanmasında etkili olabilir.

Kredi Kullanım Üst Limiti (KKL), finansal kontrollü bir şekilde hareket etmenize yardımcı olur. KKL’nizi doğru bir şekilde hesaplamak ve buna göre kredi kullanmak, mali durumunuzun sağlıklı olmasını sağlar ve aşırı borçlanmadan kaçınmanıza yardımcı olur.

Özetlemek gerekirse, Kredi Kullanım Üst Limiti (KKL), kredi kullanımınızı kontrol altında tutmanıza yardımcı olan bir kavramdır. Bankalar, gelir durumunuz, mevcut borçlarınız, kredi geçmişiniz ve diğer finansal faktörler göz önünde bulundurarak KKL’yi belirler. Bu limiti doğru bir şekilde hesaplamak ve finansal planlamanızı buna göre yapmak, mali açıdan sağlıklı bir gelecek inşa etmenize yardımcı olur.

KONUT KREDİLERİNDE

BDDK bunun yanı sıra konut kredilerinde her ne kadar aylık hane geliriniz, çekilecek olan kredinin aylık taksit ödemesini karşılıyor olsa da, sıfır ve 2.el konut alacaklar için evin ekspertiz ve enerji verimliliğine göre kullandırılacak bir kredi üst miktarı belirlemiştir. Evin bilir kişi + 0 ve 2. el + enerji verimliliğine göre belirlenen kredi kullanım üst miktar tablosu ise şu şekildedir.

1. El Konut Alımında Kullandırılabilecek Azami Kredi Tutarı
Konut Değeri	Enerji Sınıfı
Konut Değeri	A	B	Diğer
Değer 0= 5 Milyon TL	90%	85%	80%
5 Milyon TL = 10 Milyon TL	80%	75%	70%
10 Milyon TL = 20 Milyon TL	70%	65%	60%
20 Milyon TL Üstü	60%	55%	50%

2. El Konut Alımında Kullandırılabilecek Azami Kredi Tutarı
Konut Değeri	Enerji Sınıfı
Konut Değeri	A	B	Diğer
Değer 0 = 1 Milyon TL	90%	90%	90%
1 Milyon TL = 2 Milyon TL	70%	65%	60%
2 Milyon TL = 5 Milyon TL	60%	55%	50%
5 Milyon TL = 10 Milyon TL	Azami 3 Milyon TL	Azami 2,75 Milyon TL	Azami 2,5 Milyon TL
10 Milyon TL Üstü	Değer x 0%	Değer x 0%	Değer x 0%