Arsa İçin Kredi Veren Bankalar

Arsa İçin Kredi Veren Bankalar: Arsa kredisi almak isteyen pek çok kişi internet üzerinden kredi veren bankaları araştırıyor. Bankalar hangi durumlarda arsa üzerinden kredi veriyor? Bu konuda detaylı yazımızı inceleyebilirsiniz.

Arsa için kredi veren bankalar tüketicilerin kredi taleplerine yanıt verebiliyor. Toprağa yatırım yapacak kişiler bu destekten yararlanabiliyor. Bankalar imarlı arsa alacak kişilere ekspertiz değerinin %50 oranına kadar kredi verebiliyor.

Kredi Arsa Değerine Göre Mi Veriliyor?

Günümüzde birçok kişi arsa satın alarak yatırım gerçekleştiriyor. Arsa yatırımı vereceğiniz en doğru kararlardan bir tanesidir. Arsaların sürekli olarak değer kazanması da bu durumu onaylıyor. Arsa kredisi çekmek istiyorsanız imarlı arsa kredisinden yararlanabilirsiniz. Arsanız imarlı durumda bulunmuyorsa yine kredi imkanlarını bulunabilirsiniz. Bankalar hangi oranlarda kredi desteği veriyor?

• TEB arsa değerinin %60’ı kadar kredi desteği veriyor.
• Ziraat bankası arsa değerinin %50’si kadar kredi desteği veriyor.
• Türkiye İş Bankası arsa değerinin %50’si kadar kredi desteği veriyor.
• Şekerbank arsa değerinin %45’i kadar kredi desteği veriyor.
• Albaraka Türk arsa değerinin tamamına kredi verebiliyor.

Arsa kredisi kullanmak isteyenler bankaların bilir kişi raporuna göre kredi imkanından yararlanıyor. Peki bankalar kredilere ne kadar faiz uyguluyor?

Arsa Kredisi Faiz Oranları

Bankalar kredileri müşterilerine ”Bireysel İhtiyaç Kredisi” adıyla veriyor. Ancak arsa kredileri bireysel tüketici kredilerine göre daha farklıdır. Satın alınmak istenen arsa ipotek edilmesi nedeniyle çekilecek olan kredi miktarı oldukça yüksek olabiliyor. Faiz oranları bu şekilde belirleniyor. Bankalar tarafından sunulan faiz oranları şu şekildedir;

• TEB Bankası 12 – 24 ay vade için %2.18,
• Ziraat Bankası 36 ay vade için %1.79,
• Vakıf Bankası 36 ay vade için %1.55,
• Şekerbank 120 ay vade için %2.67 ,
• Albaraka 12 – 24 ay için %2.09,
• Akbank 12 – 24 ay için %2.12 faiz uyguluyor.

Arsa kredisi veren bankalar arsanın değerine göre kredi veriyor. Peki, arsa kredisi için gerekli şartlar nelerdir?

Arsa Kredisi İçin Gerekli Şartlar

Arsa kredisi ile tarla kredisi birbirinden farklıdır. Arsa alacak kişilerin bilmesi gereken önemli konu imarlı ve imarsız arsanın belirlenmesidir.

İmarlı Arsa

Belediye tarafından konut yapımı için izin verilen arazilerdir.

İmarsız Arsa

Tarla olarak imar planı bulunmayan arazilerdir.

Bankalar genel olarak imarlı arsalara kredi vermek istiyor. Bunun nedeni ise imarlı arsaların ihale ile çok hızlı şekilde satılmasıdır.

İmarlı Arsa Satın Alma Şartları Nelerdir?

Arsanın imarlı olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz. İmarlı arsa satın alma şartları;

• Kredi başvurusu yapacak kişinin gelir belgesi,
• Başvuru sahibinin kredi sicilinin temiz olması gerekir.

İmarsız Arsa Satın Alma Şartları Nelerdir?

İmarsız arsa alacak kişiler bireysel ihtiyaç kredisi kategorisinde değerlendirilir. Kredi notu sorgulaması sonrasında problem ortaya çıkmazsa gelir belgesiz kredi kullanabilirsiniz. İmarsız arsa alımları tarla kategorisine girmektedir. Bu nedenle ÇKS belgeniz ile Ziraat bankasından uygun imkanlarda kredi desteği alabilirsiniz.

Şekerbank Arsa Kredisi

Arsa kredisi veren bankalardan bir tanesi de Şekerbank’tır. Banka ekspertiz raporuna göre kredi desteği veriyor. Banka müşterilerine arsa almak için 10 yıl vadeli kredi imkanı tanıyor. Verilen kredide faiz oranu bireysel ihtiyaç kredisi kapsamında değerlendiriliyor. Şekerbank arsa değerinin %45 oranına kadar kredi imanı sunuyor. Banka 120 ay için %2.67 ve geri ödeme faizi istiyor.

Albaraka Türk Arsa Kredisi

Albaraka Türk Katılım Bankası satın almak istediğiniz arsa değerinin tamamına kredi verebiliyor. Aldığınız krediyi 60 ay vadeli olarak geri ödemeyebilirsiniz. Banka %2.5 faiz oranından kredi desteği sunuyor.

Halkbank Arsa Kredisi

Halkbank arsa kredisini 36 ay vadeli olarak bireysel tüketici kredisi paketiyle sunuyor. Arsanızın imara açık olması durumunda hiçbir ipotek göstermeden kredi paketlerinden yararlanabilirsiniz. Başvuru yapmak için arsanın tabusu ve kimlik belgeniz yeterli olacaktır. Maaş müşterisi olmayan kişilerden banka gelir belgesi talep edebilir. Müşterilerine 36 ay vadeli olarak arsa kredisi veren banka aylık %1,55 faiz oranı uyguluyor.