Konut Kredisine Uygun Evler

Konut kredisine uygun evler bulmak özellikle konut kredilerinde uygulanan düşük faiz oranları sebebiyle herkesin en büyük uğraşlarından biri haline geldi. Özellikle Korona salgını dolayısıyla herkesin evine hapsolduğu şu günlerde insanlar kendilerine yeni bir ev alma hayali ile telefonlarından bütçelerine uygun ev arayışındalar.

Tabi bunda devletin 18 Mart tarihinde açıkladığı ekonomik önlem paketi içerisinde yer alan “konut kredilendirme oranının yüzde 80’den yüzde 90’a çıkarılması” maddesi etkili oldu. Ev almak isteyen fakat yeterli anaparaya sahip olmayan kişiler, sunulan konut kredileri ile artık hayalini kurdukları eve daha kolay ve daha hızlı sahip olabilecekler. Peki, her ev için konut kredisi imkânından faydalanabiliyor muyuz? Konut kredisine uygun evler hangileri? Bu gibi soruların cevaplarını makalemizin devamında bulabilirsiniz.

Her Ev İçin Konut Kredisi Kullanılabilir mi?

Bu soru için cevabımız ne yazık ki “hayır”. Çünkü bir ev için konut kredisi alabilmenin en temel önceliği; evin belediyenin onay vereceği plan ve projeye göre inşa edilmiş olması gerekmektedir. Bu durumda özellikle 10 yaş ve üzerinde ki konutların kredi alınma olasılığını düşürmektedir. Bu sebeple konut kredisi başvuruları daha çok yeni yapılmış evler için geçerli olmaktadır. Konut kredisi onayı alınmak istenen eve incelemeye gelecek olan eksper tarafından verilmektedir.

Konut Kredisine Uygun Evler Hangileridir?

Konut kredisine uygun evler, daha çok yeni yapılmış evler olarak tanımlanabilir. Çünkü son 10 yıl içerisinde değişen belediye imar kanunları eski evlerin kredi alma olasılıklarını düşürmektedir. Örneğin, garaj, depo, yangın merdiveni gibi öğeler eski evlerin genelinde ne yazık ki bulunmamaktadır. Konut kredisi için bir evde aranan özellikler şunlardır;

• Konutun tapuda “mesken” vasfında geçmiş olması
• Yeni yapılarda konutun en az yüzde sekseninin tamamlanmış olması
• Garaj, depo gibi ortak kullanım alanlarının tapuda konuta dâhil olarak gözükmemesi
• Belediyelerin proje ve imar yönetmeliğine uygun inşa edilmiş olması
• Dubleks daireler için ikinci kata ayrı bir kapı ile değil sadece dairenin içerisinde geçebilmesi
• Başvuru yapılan konutun kat irtifakı ve mülkiyetinin tapuda belirtilmiş olması

Konut Kredisine Uygun Evler

Yukarıdaki şartları taşıyan meskenler için konut kredisi başvurusu yapmak mümkündür. Özellikle konut kredi oranlarının arttırıldığı şu süreçte iyi bir inceleme ile ev sahibi olmak daha kolay hale getirildi. Bu fırsatı kaçırmamanızı tavsiye ederiz. Konut kredisi kullanacaksanız Konut Kredisi Gerekli Evraklar (Tüm Bankalar) sayfamıza giderek bu konu hakkında bilgiler alabilirsiniz. Bizlere bu konu hakkında sormak istedikleriniz varsa aşağıdaki yorumlar kısmında iletinizi yazabilirsiniz.